租房没签合同却不退房租，处理结果可能因以下特殊情况受影响：
1、房东主张房屋损坏：若房东称房屋在租客使用期间受损，即使无合同，也可能以此为由拒退押金，需租客举证房屋原状。
2、租客提前搬离未通知：若租客未与房东协商擅自搬离，房东可能以租期未满为由拒退租金，增加维权难度。
3、存在第三人居住或转租情形：如房屋由租客转租给他人，房东可能否认与原租客的租赁关系，影响押金返还。
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租房没签合同却不退房租时，您可以依法主张权益。若遇以下情况，处理方式各有不同：
1. 若房东以租客违约为由不退房租：需查看租客是否确实存在违约行为，如未按期交租、损坏房屋等。
2. 若房东无正当理由拒绝退房租：租客可依据实际履行情况主张返还。
3. 若双方对租赁条款存在争议：如租期、租金、押金等约定不明，需结合实际支付和使用情况进行判断。
4. 若房屋存在严重质量问题或安全隐患：租客提前退租可能有权要求退还剩余租金或押金。
5. 若合同虽未书面签订但存在事实租赁关系：可依据转账记录、聊天记录、证人证言等证据主张合同成立。
6. 若房东恶意拖延或拒绝返还租金：可考虑通过法律手段维权，包括投诉、调解或起诉。
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租房没签合同却不退房租，可依据相关法律维权。根据《民法典》第四百六十九条规定，租赁合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式。即使没有签订书面合同，只要存在事实上的租赁关系，合同依然成立。此外，《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。因此，即便没有书面合同，只要存在支付租金、入住使用等行为，即可认定租赁关系成立。同时，第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，造成损坏的应赔偿损失。如果租客不存在违约行为，房东拒绝退还租金或押金则缺乏法律依据。因此，在租房没签合同的情况下，租客可通过收集支付凭证、聊天记录、房屋交接记录等证据，主张自身合法权益。
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租房没签合同却不退房租，可能面临以下法律风险：
1、证据不足导致败诉：例如，租客仅通过微信转账支付租金，未保留记录，房东否认租赁关系，法院可能无法支持其诉求。
2、房东反诉租客违约：例如，租客提前搬离但未通知房东，房东以违约或房屋空置为由拒退押金，租客反而需承担违约责任。

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